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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。A.估算后续开发经
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。A.估算后续开发经
练习题库
2022-08-02
18
问题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。A.估算后续开发经营期B.估算后续开发的各项支出、收入C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生D.估算开发期中的利息和利润
选项
A.估算后续开发经营期
B.估算后续开发的各项支出、收入
C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D.估算开发期中的利息和利润
答案
D
解析
在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不显现出来,而是隐含在折现过程中。因此在运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须估算开发期中的利息和利润。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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