2. 建筑工程
  3. 开发利润通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（ ）。A

开发利润通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（ ）。A

题库2022-08-02  27
问题 开发利润通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（   ）。A.直接成本利润率B.全部成本利润率C.成本利润率D.投资利润率E.销售利润率
选项 A.直接成本利润率
B.全部成本利润率
C.成本利润率
D.投资利润率
E.销售利润率
答案 ACDE
解析 开发利润通常按照一定的基数乘以相应的利润率来估算。开发利润的计算基数和相应的利润率主要有四种：①计算基数＝土地成本＋建设成本，相应的利润率可称为直接成本利润率；②计算基数＝土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用，相应的利润率可称为投资利润率；③计算基数＝土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息，相应的利润率可称为成本利润率；④计算基数＝土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润＝开发完成后的房地产价值（售价），相应的利润率称为销售利润率。
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