首页
登录
建筑工程
剩余技术主要包括( )。A.建筑物剩余技术 B.土地剩余技术 C.市场剩
剩余技术主要包括( )。A.建筑物剩余技术 B.土地剩余技术 C.市场剩
考试题库
2022-08-02
41
问题
剩余技术主要包括( )。A.建筑物剩余技术B.土地剩余技术C.市场剩余技术D.房地产剩余技术E.抵押贷款剩余技术
选项
A.建筑物剩余技术
B.土地剩余技术
C.市场剩余技术
D.房地产剩余技术
E.抵押贷款剩余技术
答案
ABE
解析
剩余技术是当已知整体房地产的净收益、其中某个组成部分的价值和各个组成部分的资本化率或报酬率时,从整体房地产的净收益中减去已知组成部分的净收益,分离出归因于另外组成部分的净收益,再利用相应的资本化率或报酬率进行资本化,得出未知组成部分的价值的方法。此外,把已知组成部分的价值加上求出的未知组成部分的价值,还可以得到整体房地产的价值。剩余技术主要有土地剩余技术和建筑物剩余技术,自有资金剩余技术和抵押贷款剩余技术。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116714.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
所有市场经济搞得好的国家都是因为法律秩序比较好。其实建立市场并不难,一旦放开,人
下列选项中,掌握载人航天技术国家的先后顺序是( )。A.苏联、中国、美国 B
晚清时期第二次西学东渐,西方近代技术不断传入中国,上海成了我国近代科学技术的策源
基因工程又称基因拼接技术或DNA重组技术,此外还有一种通俗叫法是()A.生命工程
多媒体技术是( )。A.一种图像和图形处理技术 B.文本和图形处理技术 C
以下关于秦汉时期的科学技术的叙述,错误的一项是( )。A.扁鹊采用望、闻、问、
如果研究明朝手工业技术,应查阅的重要文献资料是( )。A.《农政全书》 B.
当我们走进某市经济技术开发区第一幼儿园时,发现这里有超市、医院、食品店、理发店等
数码相机出现是摄影技术重大进步,这与胶片相机有很多不同,下列关于两种相机表述不正
每人都有一块必须得由自己来耕种的土地。贫瘠、肥沃或许无法选择,荒芜、繁茂将由自己
随机试题
Thethirdwaveofimmigrantswasthelargestofthethree,bringingtotheUnite
Completethenotesbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.CLIMATE
可见,不同于美国的电子书读者,中国的电子书读者并不是转投新媒介的传统购书者。Itisthusclearthat,differentfromthei
关于图形,以下说法中正确的是()。A.图形放大后会失真 B.图形就是图像 C
急性病毒性心肌炎最重要的治疗是A.休息 B.用抗生素预防感染 C.用能量合剂
阳明腑实,气血不足证首选的方剂是A.增液承气汤B.三物备急丸C.黄龙汤D.大黄牡
尿道损伤后,预防尿道狭窄的有效措施是()。A.用大号导尿管 B.延迟拔尿管时
消化性溃疡患者饮食宜少量多餐主要是为了A、中和胃酸 B、减轻腹痛 C、避免胃
问卷的一般结构是A.指导语、问题及答案、编码 B.封面信、指导语、问题及答案、
急性一氧化碳中毒时,尽早采用高压氧治疗的主要作用是A.加速HbCO的解离 B.
最新回复
(
0
)