资本化率是（）的倒数。A.毛租金乘数 B.潜在毛租金乘数 C.有效毛收

练习题库2022-08-02 47

问题资本化率是（）的倒数。A.毛租金乘数B.潜在毛租金乘数C.有效毛收入乘数D.净收益乘数

选项 A.毛租金乘数
B.潜在毛租金乘数
C.有效毛收入乘数
D.净收益乘数

答案 D

解析房地产价格＝净收益×净收益乘数＝净收益÷资本化率，即净收益乘数＝1÷资本化率，净收益乘数与资本化率是互为倒数的关系。

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