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最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是( )。A.苏慕斯法则 B.霍
最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是( )。A.苏慕斯法则 B.霍
资格题库
2022-08-02
19
问题
最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是( )。A.苏慕斯法则B.霍夫曼法则C.四三二一法则D.哈柏法则
选项
A.苏慕斯法则
B.霍夫曼法则
C.四三二一法则
D.哈柏法则
答案
C
解析
最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率,是“四三二一法则”。它是将临街深度为100英尺的临街土地,划分为与街道平行的四等份。各等份因离街道的远近不同,价值有所不同。从街道方向算起,第一、二、三、四个25英尺等份的价值,分别占整块土地价值的40%、30%、20%和10%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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