首页
登录
建筑工程
某套住宅因采光、日照受到影响,其市场租金由每月3500元降到3000元,运营费用
某套住宅因采光、日照受到影响,其市场租金由每月3500元降到3000元,运营费用
资格题库
2022-08-02
20
问题
某套住宅因采光、日照受到影响,其市场租金由每月3500元降到3000元,运营费用每月增加50元。预计该住宅的剩余使用寿命为45年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该住宅因采光、日照受影响造成的价值减损额为( )。A.75671B.75571C.65430D.79632
选项
A.75671
B.75571
C.65430
D.79632
答案
A
解析
该住宅因采光、日照受影响造成的价值减损额计算如下:①该住宅的年净收益减少额为:A=(3500-3000+50)×12=6600(元)②该住宅的价值减损额为:
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116541.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
幼儿刘程程在省里举办的钢琴比赛上获得了第一名,获得奖金3000元。但此时刘程程的
虽然世界市场上供应的一部分象牙来自被非法捕杀的野生大象,但还有一部分是来自几乎所
幼儿刘程程在省里举办的钢琴比赛上获得了第一名,获得奖金3000元。但此时刘程程的
市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层
编写一则给家长的秋游通知,要写清时间、地点、行程安排以及费用等内容。
只要一个国家的决策者,真心希望发展市场经济,愿意按照资本创造与流动的规律办事,能
市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
随机试题
Mergersandtakeoversmeantheactivitiesthattwoormorebusinessesjoin
Whatcanwelearnfromtoday’syouth?[originaltext]Whydosomestudentsdo
Mysonhasanadvantageoverhismother______hecanspeakEnglish.A、sincethat.
观感质量检查记录归档保存的单位是()单位。A.施工 B.监理 C.建设 D
不通过眶上裂的神经是A.三叉神经第1支--眼支 B.动眼神经 C.三叉神经第
下列关于高处作业时个体防护用品的配置及使用,说法错误的是()。A.所有的设备,包
患者,男,43岁。经常出现高热、腰痛伴尿路刺激症状,尿常规发现脓细胞满视野,中段
建设项目管理信息系统的投资控制子系统的基本功能包括()。A:计划进度的定期调整
人力资源管理的最终目标是()。A.为企业提供稳定人才 B.提高员工的整体素
发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的,承包人正确的做法是()。A.将该工
最新回复
(
0
)