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建筑工程
在静态分析法中,投资利息和( )都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不单独
在静态分析法中,投资利息和( )都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不单独
练习题库
2022-08-02
21
问题
在静态分析法中,投资利息和( )都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。A.投资利润B.开发利润C.投资收益D.销售税
选项
A.投资利润
B.开发利润
C.投资收益
D.销售税
答案
B
解析
在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不显现出来,而是隐含在折现过程中。因此,动态分析法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。之所以这样处理,是为了与投资项目经济评价中的现金流量分析的口径一致,便于比较。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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