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估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为86万元,含有一个现价为8
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为86万元,含有一个现价为8
练习题库
2022-08-02
61
问题
估价对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为86万元,含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具,家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。A.75.00B.75.60C.83.60D.86.00
选项
A.75.00
B.75.60
C.83.60
D.86.00
答案
B
解析
房地产价格=含有房地产以外的资产的价格-房地产以外的资产的价值=86-8-3×0.8=75.60(万元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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