不属于比较法估价的步骤是（）。A.收集交易实例 B.查看交易成功的比例

考试题库2022-08-02 15

问题不属于比较法估价的步骤是（）。A.收集交易实例B.查看交易成功的比例C.比较价格的最大差距D.选取可比实例E.进行交易情况修正

选项 A.收集交易实例
B.查看交易成功的比例
C.比较价格的最大差距
D.选取可比实例
E.进行交易情况修正

答案 BC

解析运用比较法估价一般分为以下7个步骤：①收集交易实例；②选取可比实例；③建立比较基础；④进行交易情况修正；⑤进行市场状况调整；⑥进行房地产状况调整；⑦计算比较价值。

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房地产估价原理与方法

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