2. 建筑工程
  3. 房地产开发主要程序分为（　　）。A．八个步骤、四个阶段 B．四个步骤、八个阶段

房地产开发主要程序分为（　　）。A．八个步骤、四个阶段 B．四个步骤、八个阶段

考试题库2022-08-02  107
问题 房地产开发主要程序分为（　　）。A．八个步骤、四个阶段B．四个步骤、八个阶段C．四个步骤、四个阶段D．八个步骤、八个阶段
选项 A．八个步骤、四个阶段
B．四个步骤、八个阶段
C．四个步骤、四个阶段
D．八个步骤、八个阶段
答案 A
解析 开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业资产管理，大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。该程序通常分为八个步骤、四个阶段。其中，八个步骤包括：①提出投资设想；②细化投资设想；③可行性研究；④获取土地使用权；⑤合同谈判与协议签署；⑥工程建设；⑦竣工交用；⑧物业资产管理。上述八个步骤又可归纳为房地产开发过程的四个阶段：①投资机会选择与决策分析阶段；②前期工作阶段；③建设阶段；④租售阶段。
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