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某可比实例的成交价格为3000元/m2,建筑面积为100m2,首付12万元,余款
某可比实例的成交价格为3000元/m2,建筑面积为100m2,首付12万元,余款
admin
2022-08-02
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问题
某可比实例的成交价格为3000元/m2,建筑面积为100m2,首付12万元,余款半年后支付8万元,一年后支付10万元。已知年利率为8%,则该可比实例的实际价格为( )元/m2。A.3000B.2895.73C.2985.71D.2960.80
选项
A.3000
B.2895.73
C.2985.71
D.2960.80
答案
B
解析
该可比实例的实际总价格=12+8÷(1+8%)0.5+10÷(1+8%)=28.9573(万元),实际单价=289573÷100=2895.73(元/m2)。
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房地产估价原理与方法
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