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资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（ ）。A．房地产开发企业自有资金周转的
资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（ ）。A．房地产开发企业自有资金周转的
admin
2022-08-02
44
问题
资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（ ）。A．房地产开发企业自有资金周转的速度B．估价对象房地产变为现金的速度C．估价对象房地产带来净收益的速度D．房地产开发企业流动资金周转的速度
选项
A．房地产开发企业自有资金周转的速度
B．估价对象房地产变为现金的速度
C．估价对象房地产带来净收益的速度
D．房地产开发企业流动资金周转的速度
答案
B
解析
缺乏流动性补偿率是投资者对所投入的资金由于缺乏流动性所要求的补偿。房地产与存款、股票、基金、债券、黄金等相比，出售要困难，变现能力弱。因此流动性一般指变现能力。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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