首页
登录
建筑工程
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
资格题库
2022-08-02
27
问题
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
选项
答案
对
解析
每种估价方法都有其适用的估价对象和估价需要具备的条件。它们有时可以同时运用于同一估价对象，以相互验证，但不应相互替代。不同的估价方法有时是互补的，如特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价；待开发的土地一般不适用成本法估价，但适用假设开发法和比较法估价；在建工程一般不适用比较法估价，但适用成本法和假设开发法估价。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115701.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
本次估价背景情况如下： 估价对象为某工业厂房及附属办公用房，2012年6月
封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商
封面和目录（略）致估价委托人函 ××公司： 受贵公司委托，我公司根据房地
××大厦房地产估价报告封面及目录（略）致估价委托人函 ××股份有限公司：
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略
在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（ ）。A．银行存款利率 B．银
政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（）
土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的()。A、30%～40% B、
REITs首次公开发行的工作内容之一是房地产估价师对物业进行估价。（ ）
(2016年真题)政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出
随机试题
Somepeoplearecontenttolimittheirinvestmentprogramstosuchsafeinve
下列属于设备工程监理单位的权利和义务的是()。A.接受行政机关依法实施的监督
若关系R（H，L，M，P）的主键为全码（All-key），则关系R的主键应（）
某事业单位与某期货公司签订期货经纪合同，委托期货公司进行期货交易，该期货公司财务
用铁剂治疗缺铁性贫血，疗效表现最早的为A.血红蛋白增加 B.网织红细胞增加
患者男，68岁，慢性支气管炎多年。对该病人采取的治疗措施不包括A.缓解期应常规服
张先生，拟局麻下行面部肿物切除术，术中应用利多卡因加小剂量肾上腺素局部浸润麻醉后
依据断路器运维细则规定，断路器操作后的位置检查应以（）等信号的变化来
一箱子内有2个黄球和2个红球，每次从中随机取出一个球，然后放入2个黄球，则第四次
男性，56岁，食欲减退半年，巩膜轻度黄染，肝肋下及边。血红蛋白80g/L，红细胞
最新回复
(
0
)
