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建筑工程
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
资格题库
2022-08-02
51
问题
特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（ ）
选项
答案
对
解析
每种估价方法都有其适用的估价对象和估价需要具备的条件。它们有时可以同时运用于同一估价对象，以相互验证，但不应相互替代。不同的估价方法有时是互补的，如特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价；待开发的土地一般不适用成本法估价，但适用假设开发法和比较法估价；在建工程一般不适用比较法估价，但适用成本法和假设开发法估价。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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