首页
登录
建筑工程
在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用( )。A.银行存款利率 B.银
在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用( )。A.银行存款利率 B.银
最全题库
2022-08-02
56
问题
在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用( )。A.银行存款利率B.银行贷款利率C.通货膨胀率加银行存款利率D.资金的机会成本加风险调整值
选项
A.银行存款利率
B.银行贷款利率
C.通货膨胀率加银行存款利率
D.资金的机会成本加风险调整值
答案
D
解析
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率,例如国债的收益率或银行存款利率等。投资者所期望的收益率应至少等于这个机会成本再加上该项目的风险报酬。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121006.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
个性倾向性是以人的()为基础的动机系统,它是推动个体行为的动力。A.理想 B
从科学知识取向转向儿童经验取向的代表性教育著作是( ) A.《理想国
加强教师职业道德修养,必须以()教育为核心。A.教育观念 B.理想信念
陶行知说过:“要人敬的必先自敬.重师首在自重。”苏霍姆林斯基曾说过:“理想、原则
表达贝多芬“亿万人民团结起来,大家相亲又相爱”欢乐理想的乐曲是()。A、第九交响
()是教师个体专业不断发展的历程,是教师通过努力从专业理想到专业知识、专业能力、
下列作品《鲁滨孙漂流记》《理想国》《百万英镑》所对应的作者分别是( )。A.
孔子作为儒家的创始人,奠定了儒家理想人格的基本格局。孔子理想人格的基本内容是“礼
本次估价背景情况如下: 估价对象为某工业厂房及附属办公用房,2012年6月
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
GlobalDevelopmentsSociologiststellusthereisali
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayononlinepa
Anindustrialsociety,especiallyoneascentralisedandconcentratedastha
中小微创业企业早期融资需求的特征是( )。A.较大规模、较大比例的股权投资
(2015年5月)绩效管理指标的贯彻执行必须保证绩效管理的科学性、合理性和公平性
心力衰竭治疗中唯一能够控制体液潴留的药物是A.利尿药 B.阿托品 C.β受体
下列关于涉税鉴证业务鉴证准备的表述,错误的是( )。A.鉴证人承接涉税鉴证业务,
(2020年真题)甲公司为增值税一般纳税人,主要从事高档化妆品的生产和销售业务。
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
锅炉热态调试与试运转之前应完成的工作不包括( )。 A.锅炉设备及锅炉辅助机
最新回复
(
0
)