首页
登录
建筑工程
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含( )等。A.房地产改扩建费用
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含( )等。A.房地产改扩建费用
资格题库
2022-08-02
14
问题
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含( )等。A.房地产改扩建费用B.抵押贷款还本付息额C.房屋设备折旧费D.所得税E.房屋装修折旧费
选项
A.房地产改扩建费用
B.抵押贷款还本付息额
C.房屋设备折旧费
D.所得税
E.房屋装修折旧费
答案
ABD
解析
运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括:①房地产税;②房屋保险费;③人员工资及办公费用;④保持房地产正常运转的成本(建筑物及相关场地的维护、维修费);⑤为承租人提供服务的费用(如清洁、保安费用)等。运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115699.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
从德育(道德教育)的角度看,师表之美的价值主要表现在三方面,其中不包括()A.充
从教师个体职业良心形成的角度看,教师的职业良心首先会受到( )的影响。A.社会
从教师个体职业良心形成的角度看,教师的职业良心首先会受到( )的影响。A.社会
从德育(道德教育)的角度看,师表之美的价值主要表现在三方面,其中不包括( )A
“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从”。从教师职业道德角度,这句话可以理解为(
孔子所说的“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从”,从教师的角度来说可以理解为(
从教师个体职业良心形成的角度看,教师的职业良心首先会受到()的影响。 A.社
本次估价背景情况如下: 估价对象为某工业厂房及附属办公用房,2012年6月
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
Familyget-togethersareagreatwayforfamilymemberstounderstandtheliv
[originaltext]W:Doyouwantmetoexplainthesequestionsbeforetheexam?M:Wh
Populationagingisatriumphofcivilization.Itisthe【C1】______consequenc
当防火分区内火灾确认后,应能在15s内联动开启常闭加压送风口和加压送风机,并应开
读下图 假如L1、L2洋流流向相同,则()。A.地球运行到远日点附近 B.北
以下关于发行人首次公开发行股票后申请其股票在上交所上市应当符合的条件中,描述正确
根据《测绘成果管理条例》,对外提供属于国家秘密的测绘成果,应当按照国务院和中央军
表邪不解、内传入里是由于 A.正气不足 B.邪气过盛 C.失治误治 D.
下列选项中,不属于一级文件(押品)的是()。A.信贷抵押契证 B.信贷结
下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。A
最新回复
(
0
)