首页
登录
建筑工程
某宗土地总面积为7500平方米,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现
某宗土地总面积为7500平方米,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现
最全题库
2022-08-02
55
问题
某宗土地总面积为7500平方米,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为( )万元。A.1125B.1800C.2250D.3375
选项
A.1125
B.1800
C.2250
D.3375
答案
A
解析
本题考查的是价差法。原楼面地价=4500/3=1500(元/m2),新楼面地价:楼面地价=1500-(5-3)/0.1×1500×1%=1200(元/m2),补地价=(1200×5-1500×3)×7500=1125(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115592.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
有腐蚀建筑物,污染河流,造成土地酸化等危害的是()。A.臭氧空洞 B.汽车
每人都有一块必须得由自己来耕种的土地。贫瘠、肥沃或许无法选择,荒芜、繁茂将由自己
中国隋唐以后的官职实行“三省六部制”,其中,“六部”中主管土地户口、赋税财政的是
提出“劳动是财富之父,土地是财富之母”的是()。A.威廉?配第 B.亚当?斯密
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。( )
下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是( )。A.拆迁补偿费及有关税费
土地储备资金不能用于支付( )。A.收储土地上建筑物的补偿费 B.收储土地后
对“开发—持有出租”模式的房地产开发项目进行财务分析时,不应计算土地增值税。(
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2的住宅项目,预计
随机试题
ItissaidthatinEnglanddeathispressing,inCanadainevitableandinCa
[originaltext]M:It’sreallyamazinghowmanycolorsthereareintheseThaisi
Thingshavechangedinyourlife.Mostnotably,youarenolongeremployed.
你是如何让学生认识时间单位秒?
施工现场一台塔式起重机与10KV外架空线路临近,其沿水平方向的最小安全距离为(
A.吸氧 B.缩宫素静脉滴注 C.硫酸镁静脉滴注 D.人工破膜 E.立即
患者女,48岁。因胆石症出现右上腹阵发性绞痛、寒战、高热,医嘱:哌替啶50mg,
(2020年真题)某女,35岁。痔疮,大便带血,血色鲜红,时有肛门瘙痒;舌红苔薄
一般不会改变血红蛋白正常值的药物是A.伯氨喹 B.维生素B C.硝酸甘油
下列关于劳动关系的说法中,错误的是( )。A.劳动关系是指劳动者与劳动力使用者
最新回复
(
0
)