某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房

资格题库2022-08-02  21

问题 某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括( )。A.电费B.物业管理费C.水费D.供暖费E.房地产税

选项 A.电费
B.物业管理费
C.水费
D.供暖费
E.房地产税

答案 CDE

解析 本题考查的是不同收益类型房地产净收益的测算。电费和物业管理费,由承租人负担,不在运营费用里。运营费用是由出租人承担的费用。
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