收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（　）。A.抵押贷款还本付息额

题库2022-08-02 58

问题收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（　）。A.抵押贷款还本付息额 B.房地产折旧额 C.重置提拨款 D.房地产改扩建费用 E.所得税

选项 A.抵押贷款还本付息额
B.房地产折旧额
C.重置提拨款
D.房地产改扩建费用
E.所得税

答案 ABDE

解析本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款是建筑物经济寿命期内，为定期更换经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用，属于运营费用。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115372.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)