2. 建筑工程
  3. 某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况

某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况

admin2022-08-02  53
问题 某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为9％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（　）万元。A.1838.00 B.1843.55 C.1845.87 D.1850.00
选项 A.1838.00
B.1843.55
C.1845.87
D.1850.00
答案 B
解析 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。2000－150－0.8÷9％×[1－1÷（1＋9％）15]＝1843.55（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115276.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)