首页
登录
建筑工程
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
admin
2022-08-02
60
问题
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为9%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。A.1838.00 B.1843.55 C.1845.87 D.1850.00
选项
A.1838.00
B.1843.55
C.1845.87
D.1850.00
答案
B
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。2000-150-0.8÷9%×[1-1÷(1+9%)15]=1843.55(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115276.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
公达律师事务所以为案件的被告进行有效辩护而著称,成功率达90%以上。老余是一位以
1999年,中共中央、国务院颁布了《关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》,
2012年11月29日,中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博
中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是()。A、河南安阳 B
阅读下面的材料,根据要求写一篇文章。 中央电视台有一则这样的公益广告:一位年轻
2012年11月29日,中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
随机试题
Completethesentencesbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.
Thediscountdo-it-yourselfstore,Aldi,hasseensomebig【T1】______recently
Lastmonthhepromisedthathe______today,buthehasn’tarrivedyet.A、willco
乙公司参加一个网络项目的投标,为增加中标的可能性,乙公司决定将招标文件中的一些次
计算机网络双纹线接头的压接形式应符合EIA/TIA568A或EIA/TIA568
电站汽轮机主要由( )等组成。A.汽轮机本体 B.蒸汽系统设备 C
不属于丸剂特点的是()。A.服用方便B.吸收缓慢C.药力持久D.不易变质E.适
上述哪项是桃核承气汤的君药A.当归、川芎 B.吴茱萸、桂枝 C.桂枝、芒硝
在下列自然资源中,通常对城市的产生和发展的全过程影响相对较小的是()。A.矿
保险公司次级债务的偿还只有在确保偿还次级债本息后,偿付能力充足率()的前提下,募
最新回复
(
0
)