首页
登录
建筑工程
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
admin
2022-08-02
28
问题
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为9%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。A.1838.00 B.1843.55 C.1845.87 D.1850.00
选项
A.1838.00
B.1843.55
C.1845.87
D.1850.00
答案
B
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。2000-150-0.8÷9%×[1-1÷(1+9%)15]=1843.55(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115276.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
公达律师事务所以为案件的被告进行有效辩护而著称,成功率达90%以上。老余是一位以
1999年,中共中央、国务院颁布了《关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》,
2012年11月29日,中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博
中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是()。A、河南安阳 B
阅读下面的材料,根据要求写一篇文章。 中央电视台有一则这样的公益广告:一位年轻
2012年11月29日,中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
随机试题
[originaltext]AhelicoptercarryingofficialstosurveydamagefromFriday’s
Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtow
SecretE-Scores[A]Americansareobsessedwiththeirscores.Creditscor
对于重大事故隐患,由项目部负责人或者有关人员立即组织整改。()
海港工程混凝土结构必须进行防腐蚀耐久性设计,保证混凝土结构在设计使用年限内的安全
几乎不被肾小管重吸收的物质是A:尿素B:氨基酸C:肌酐D:谷胱甘肽E:肌
高压设备上工作需要全部停电或部分停电者应填用()工作票。A.第一种 B
某市举办了一场职业技能竞赛有甲、乙、丙、丁四支代表队进入决赛每支队伍有两名参赛选
航空运输技术发展的特点主要有( )。 A.运输工具大型化、超高速化 B
A.庆大霉素 B.青霉素 C.红霉素 D.氧氟沙星 E.甲硝唑军团菌肺炎
最新回复
(
0
)