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建筑工程
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
admin
2022-08-02
47
问题
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为9%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。A.1838.00 B.1843.55 C.1845.87 D.1850.00
选项
A.1838.00
B.1843.55
C.1845.87
D.1850.00
答案
B
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。2000-150-0.8÷9%×[1-1÷(1+9%)15]=1843.55(万元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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