市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易

考试题库2022-08-02 54

问题市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（　　）

选项

答案错

解析比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。

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房地产估价原理与方法

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