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建筑工程
下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素的有( )。A.地形、地势 B.土地
下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素的有( )。A.地形、地势 B.土地
练习题库
2022-08-02
73
问题
下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素的有( )。A.地形、地势B.土地开发程度C.土地用途、容积率D.朝向、楼层E.外部配套设施
选项
A.地形、地势
B.土地开发程度
C.土地用途、容积率
D.朝向、楼层
E.外部配套设施
答案
ABC
解析
房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低,是不同的房地产之间价值高低差异的基本原因。所谓房地产自身因素,是指构成房地产实物、权益和区位状况的因素。因此,房地产自身因素又可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类。其中,房地产区位因素是一个综合性因素,如果对其进行分解,可分为位置、交通条件、外部配套设施、周围环境等方面。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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