首页
登录
建筑工程
某写字楼因停车位数量不能满足需求,租金明显低于市场租金,由此造成的写字楼折旧属于
某写字楼因停车位数量不能满足需求,租金明显低于市场租金,由此造成的写字楼折旧属于
资格题库
2022-08-02
17
问题
某写字楼因停车位数量不能满足需求,租金明显低于市场租金,由此造成的写字楼折旧属于( )。A.外部折旧B.功能落后折旧C.功能缺乏折旧D.使用磨损折旧
选项
A.外部折旧
B.功能落后折旧
C.功能缺乏折旧
D.使用磨损折旧
答案
B
解析
根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。功能折旧可分为下列3种:①功能缺乏折旧;②功能落后折旧;③功能过剩折旧。其中,功能落后折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等低于市场要求的标准造成的建筑物价值减损,如设备、设施陈旧落后或容量不够,建筑式样过时,空间布局欠佳等。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114658.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层
一个身穿工商行政管理制服的人从集贸市场走出来。根据以上陈述,可作出下列哪项判断?
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于( )。A.物业出租经营成本 B
认为利率水平是由货币的供给与需求决定的代表性理论是( )。A.马克思的利率决定
( )是市场调查中成本最高,也最容易出错的阶段。A.确定问题和调查目标 B.
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,
房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时房地产空置率低于合理空置率。(
房地产空间市场决定房地产价格,资产市场决定房地产租金。( )
随机试题
[originaltext]M:Ilookedattheapartmentyourecommended.Itisapit.W:Wel
WetsuitAwetsuitis【T1】______whowantto【T2】______.Wetsuitsareusuall
一个有效的现代管理系统,必须是一个封闭系统,而且为使系统运转状态优良,不可以采用
徐某,男,高血压病史五年,长期服药,血压在150~160/90~100毫米汞柱,
中国资本市场体系的主板市场包括()。(中国资本市场指中国内地) Ⅰ.香港联合交
夏季热与气候的关系是A.湿度越高,发热愈重 B.与气温无关 C.气温愈低,发
引气剂主要能改善混凝土的( )。 A、凝结时间 B、拌合物流变性能
《行政许可法》规定,“行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止、或者准予行政
假设某项目达产第一年的销售收入为31389万元,销售税金与附加为392万元,固定
依据《生产经营单位安全培训规定》,下列属于生产经营单位安全生产管理人员初次培训内
最新回复
(
0
)