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建筑工程
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。A、估算后续开发经营期
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。A、估算后续开发经营期
题库
2022-08-02
38
问题
运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。A、估算后续开发经营期 B、估算后续开发的各项支出、收入 C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生 D、估算投资利息和开发利润
选项
A、估算后续开发经营期
B、估算后续开发的各项支出、收入
C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D、估算投资利息和开发利润
答案
D
解析
本题考查的是动态分析法和静态分析法。投资利息和开发利润,只有在静态分析法中才需要测算。动态分析法中,包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中,通过调整折现率来考虑。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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