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某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加2万元,预期未来四年内
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加2万元,预期未来四年内
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2022-08-02
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问题
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加2万元,预期未来四年内价格平均每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%,目前该房地产的市场价格为( )万元。A.318.68B.471.54C.789.68D.1146.81
选项
A.318.68
B.471.54
C.789.68
D.1146.81
答案
B
解析
本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。
V=75.54+0.8398V,V=471.54(万元)。P234。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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