下列房地产估价活动中,能够较好的控制评估中的误差的做法有( )。A.选择评估方法

最全题库2022-08-02  35

问题 下列房地产估价活动中,能够较好的控制评估中的误差的做法有( )。A.选择评估方法时,理论上适用的方法都必须选用B.建立估价报告内部审核制度C.遵循估价程序D.选择适用的估价原则E.过度利用估价假设和限制条件,控制评估风险

选项 A.选择评估方法时,理论上适用的方法都必须选用
B.建立估价报告内部审核制度
C.遵循估价程序
D.选择适用的估价原则
E.过度利用估价假设和限制条件,控制评估风险

答案 BCD

解析 本题考查的是房地产估价误差。选项A错误,有些方法理论上适用,但是可能受客观条件限制,无法实际运用。无法使用的要给予合理说明。选项E,不得过度使用估价假设前提和限制条件。P19。
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