理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（　）

最全题库2022-08-02 61

问题理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是价值类型。同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。但同一估价对象在同一时间的具体某种价值和价格，是该估价对象在相应估价目的特定条件下所形成的正常值，理论上它是唯一的。参见教材P33。

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房地产估价原理与方法

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