首页
登录
建筑工程
新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,
新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,
免费题库
2022-08-02
40
问题
新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,销售费用为20万元,投资利息为30万元,销售税费为售价的6.5%,投资利润率为20%,该房地产的价值为( )万元。A.1508.02B.1520.86C.1527.27D.1619.05
选项
A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05
答案
B
解析
本题考查的是开发利润。土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=开发完成后的房地产价值(售价),设房地产的价值为V,V=(600+500+40+20)×(1+20%)+30+6.5%V,求得V=1520.86(万元)。参见教材P298。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114366.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
( )是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人、培养社会主义事业建设者和接班
每人都有一块必须得由自己来耕种的土地。贫瘠、肥沃或许无法选择,荒芜、繁茂将由自己
加强班主任队伍建设是坚持()、德育为先的重要体现。政府有关部门和学校应为班主任开
在教育法制建设史具有里程碑意义,标志我国全面进人依法治教轨道的是颁布与实施()。
我国多年来重视中小学教师职业道德规范建设,对中小学教师的职业道德规范提出要求。改
在某地的新农村建设中,农民的意见主要有:医院、学校至少要建一个;如果学校、商店都
加强师德建设是具有社会意义的重要工程,是贯彻()的现实需要。 A.依法治
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
[originaltext]W:Heythere,Chris,whatareyouupto?M:Hi,Jessica.I’
Accordingtothespeakerwhatdopeopleoftenthinkaboutastronomers[br][ori
设圆(x+2)2+(y-4)2=16的圆心与坐标原点间的距离为d,则()A.4<
患者,女性,35岁。因疲乏无力,心悸失眠,多汗怕热,爱发脾气,体重下降,诊断为甲
梅拉多宁别名褪黑素,是人脑部深处“松果体”分泌的一种胺类激素。其分泌是有昼夜节律
某混凝土试块强度值不满足规范要求,但经法定检测单位对混凝土实体强度经过法定检测后
设置和登记账簿同会计凭证的填制和审核紧密相关,是会计核算工作的一个重要环节。()
公司为员工提供的免费工作午餐属于()。A:直接薪酬 B:补偿薪酬 C:间接薪
男性,65岁,持续性上腹部疼痛半年,消瘦、贫血、乏力,偶有恶心、呕吐。查体呈贫血
经济成本不仅包括了企业投入生产经营过程中的各项费用的明显支出,还包括了比较隐蔽的
最新回复
(
0
)