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某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土地单价为3500元/m2,若将容
某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土地单价为3500元/m2,若将容
练习题库
2022-08-02
40
问题
某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土地单价为3500元/m2,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为( )万元。 A.105 B.150 C.420 D.500
选项
A.105
B.150
C.420
D.500
答案
B
解析
本题考查的是价差法。补地价=新规划条件下地价-旧规划条件下地价=3500/2.8×(4-2.8)×1000=150(万元)。参见教材P382。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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