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建筑工程
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计
资格题库
2022-08-02
30
问题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。 A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得税费
选项
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
答案
C
解析
本题考查的是假设开发法后续开发的应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费，以及后续的建设成本。参见教材P351。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114272.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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