某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为420

题库2022-08-02 54

问题某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为（　）万元。A.2340B.3780C.4140D.5220

选项 A.2340
B.3780
C.4140
D.5220

答案 B

解析本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。房地产总价＝4200×3000×3＝3780万元。参见教材P105。

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房地产估价原理与方法

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