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某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正
考试题库
2022-08-02
34
问题
某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买方实际支付给卖方2500元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的正常成交价格是( ) 元/ m2。A、2020.80B、2380.95C、2336.45D、2447.37
选项
A、2020.80
B、2380.95
C、2336.45
D、2447.37
答案
B
解析
本题考查的是统一税费负担。正常负担下的价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)=2500/(1+5%)=2380.95(元/ m2)。
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房地产估价原理与方法
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