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建筑工程
已知一年期国债年利率为3.31% ,贷款年利率为5.43% ,投资风险补偿率为2
已知一年期国债年利率为3.31% ,贷款年利率为5.43% ,投资风险补偿率为2
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2022-08-02
22
问题
已知一年期国债年利率为3.31% ,贷款年利率为5.43% ,投资风险补偿率为2.23% ,管理负担补偿率为1.32% ,缺乏流动性补偿率为1.42% ,投资带来的优惠率为0.50% ,利用累加法计算的报酬率为( )。A、7.78%B、8.28%C、13.21%D、14.21%
选项
A、7.78%
B、8.28%
C、13.21%
D、14.21%
答案
A
解析
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率一投资带来的优惠率=3.31% +2.23%+1.32% +1.42%-0.50% =7.78%。参见教材P265。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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