首页
登录
建筑工程
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。A、房地产抵押贷款还本付息额 B
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。A、房地产抵押贷款还本付息额 B
题库
2022-08-02
41
问题
、从估价角度出发,下列属于运营费用的是( )。A、房地产抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、房地产改扩建费用D、房屋保险费用
选项
A、房地产抵押贷款还本付息额
B、房地产折旧额
C、房地产改扩建费用
D、房屋保险费用
答案
D
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。从估价角度出发,运营费用与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P253。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113939.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
孔子所说的“其身正,不令而行。其身不正,虽令不从”,从教师的角度可以理解为(
孔子所说的“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从”,从教师的角度来说可以理解为(
从教师个体职业良心形成的角度看,教师的职业良心首先会受到()的影响。 A.社
本次估价背景情况如下: 估价对象为某工业厂房及附属办公用房,2012年6月
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
封面和目录(略)致估价委托人函 ××公司: 受贵公司委托,我公司根据房地
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
随机试题
Imagineyouareinadepartmentstoretobuyacarry-onsuitcase.Asyouwalk
忠诚loyalty;faithfulness
我国大多数全融企业格内部控制分为五个构成部分,包括()并且各部分之间有密切的联
根据《安全生产法》的规定,施工人员在施工过程中的应当承担的法定义务是()。A
根据《证券发行上市保荐业务工作底稿指引》,下列属于保荐工作底稿的有( )。
用卷轴带给该患者固定敷料,包扎方法应选用A、蛇形 B、螺旋形 C、“8”字形
债券票面金额定得较小,将会()。A:有利于大额投资者购买B:发行工作量大C:
发现问题并按预案程序及时处置,制止事态发展,同时向有关部门报告或请求支援。这是证
A.阿米替林 B.氯米帕明 C.多塞平 D.马普替林 E.吗氯贝胺对四环
《劳动法》明确规定,国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。下列关于女职工特殊保
最新回复
(
0
)