下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。A、农地 B、写字楼 C、加

考试题库2022-08-02 5

问题下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。A、农地 B、写字楼 C、加油站 D、二手商品住宅 E、行政办公楼

选项 A、农地
B、写字楼
C、加油站
D、二手商品住宅
E、行政办公楼

答案 ABCD

解析本题考查的是收益法适用的估价对象。收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅、写字楼、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。参见教材P218。

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房地产估价原理与方法

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