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房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
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2022-08-02
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问题
房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租.C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
选项
A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租.
C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金,是几种租金中项数最多的,其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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