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建筑工程
有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。
有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。
考试题库
2022-08-02
45
问题
有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。现约定一年后一次付清,年折现率为5%,则实际单价为( )。A、 3000元/m2B、 2850元/m2C、 2928元/m2D、 2857元/m2
选项
A、 3000元/m2
B、 2850元/m2
C、 2928元/m2
D、 2857元/m2
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明,但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为?
解决此题的关键在于理解实际价格和名义价格的含义。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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