有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。

考试题库2022-08-02 31

问题有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。A、 3000元/m2B、 2850元/m2C、 2928元/m2D、 2857元/m2

选项 A、 3000元/m2
B、 2850元/m2
C、 2928元/m2
D、 2857元/m2

答案 D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为?

解决此题的关键在于理解实际价格和名义价格的含义。

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