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建筑工程
某工业用房占地面积5000m2,容积率1.5, 土地单价为2400元/m2。现可
某工业用房占地面积5000m2,容积率1.5, 土地单价为2400元/m2。现可
练习题库
2022-08-02
56
问题
某工业用房占地面积5000m2,容积率1.5, 土地单价为2400元/m2。现可依法变更为商业用房并增加2500m2建筑面积,现时商业用地的楼面地价为5600元/m2。该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价()万元。A.1000B.3000C.3800D4400
选项
A.1000
B.3000
C.3800
D4400
答案
D
解析
本题考查的是补地价的测算。新容积率=(5000x1.5+2500) /5000=2.0;补地价= (5600x2-2400) x5000=4400(万元)。参见教材P385。
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