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建筑工程
某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水
某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水
考试题库
2022-08-02
94
问题
某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为( )。A、宗地红线外三通(通路、通电、通水)及宗地内场地平整 B、宗地红线外五通(通路、通电、通上水、通讯、通气)及宗地内场地平整 C、宗地红线外五通(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内场地平整 D、宗地红线外七通(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热)及宗地内场地平整
选项
A、宗地红线外三通(通路、通电、通水)及宗地内场地平整
B、宗地红线外五通(通路、通电、通上水、通讯、通气)及宗地内场地平整
C、宗地红线外五通(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内场地平整
D、宗地红线外七通(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热)及宗地内场地平整
答案
D
解析
本题考查的是宗地估价基本事项确定的内容。宗地外开发程度是指宗地所在区域平均达到的水平。根据题意,宗地外已达到七通。宗地内达到几通并不重要,因为答案中没有提及宗地内的几通的情况。
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土地估价基础与实务题库房地产估价师分类
土地估价基础与实务
房地产估价师
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