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建筑工程
2011年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,
2011年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,
题库
2022-08-02
71
问题
2011年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了“本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”等内容。马某看到此广告后,与B房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2012年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2012年4月,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。按照《中华人民共和国担保法》规定,B房地产开发公司要求马某交付该购房定金的数额不得超过( )万元。A.2B.3C.4D.5
选项
A.2
B.3
C.4
D.5
答案
C
解析
《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。本案例中,该套商品房价格为20万元,则交付定金的数额最多=20×20%=4(万元)。
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房地产制度法规政策
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