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建筑工程
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
题库
2022-08-02
43
问题
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:按照规定,E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于( )人。A.1B.3C.8D.15
选项
A.1
B.3
C.8
D.15
答案
C
解析
房地产公司为二级资质,其标准符合下列要求:①时间要求,取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;②注册资本金与出资额要求,有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;③股东或合伙人要求,有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;④注册房地产估价师人数要求,有8名以上专职注册房地产估价师;⑤业绩要求,在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上。
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房地产制度法规政策
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