2. 建筑工程
  3. 2010年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地

2010年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地

题库2022-08-02  32
问题 2010年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：按照规定，E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于（   ）人。A.1B.3C.8D.15
选项 A.1
B.3
C.8
D.15
答案 C
解析 房地产公司为二级资质，其标准符合下列要求：①时间要求，取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；②注册资本金与出资额要求，有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；③股东或合伙人要求，有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；④注册房地产估价师人数要求，有8名以上专职注册房地产估价师；⑤业绩要求，在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上。
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