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建筑工程
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
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2022-08-02
74
问题
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:为尽快运作此项目,C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,此信用形式属于( )。A.商业信用B.银行信用C.消费信用D.民间信用
选项
A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
答案
B
解析
随着商品经济的发展,为了满足各种融资的需要,出现了多种信用的形式。主要有:①商业信用,是指企业之间相互提供的、与商品交易直接联系的信用形式;②银行信用,是指银行以货币形式向企业或个人提供的信用;③国家信用,是指政府的借贷行为,主要形式是由政府发行债券以筹措资金;④消费信用,是指企业或金融机构对消费者个人提供的信用,一般直接用于生活消费;⑤民间信用,是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。本题中,C房地产开发公司的抵押融资活动属于商业信用形式。
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房地产制度法规政策
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