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建筑工程
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,
题库
2022-08-02
38
问题
某城市处于平原地区,城中有两条河流汇集,并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区,地下煤炭资源储藏丰富,形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年,甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成,均为现浇框架结构,每幢建筑的进深为14m,基底面积均为860m2,共8层,其中一层建筑面积720m2,二层以上建筑面积相等。建设期间,乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元,以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年,甲房地产开发公司销售收入1.70亿元,其中,销售收入净额1.58亿元,营业成本0.85亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元,所得税税率为25%。甲房地产开发公司2011年的销售净利率为( )。A.18.51%B.22.94%C.24.68%D.53.79%
选项
A.18.51%
B.22.94%
C.24.68%
D.53.79%
答案
A
解析
销售净利率是企业的净利润与销售收入净额的比率。2011年,甲房地产开发公司销售收入1.70亿元,其中,销售收入净额为1.58亿元,营业成本为0.85亿元,销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元,所得税税率为25%。则:
销售净利率=净利润/销售收入净额×100%=[(1.58-0.85-0.17-0.13-0.04)×(1-25%)/1.58]×100%=18.51%
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房地产制度法规政策
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