2. 建筑工程
  3. 某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，

某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，

题库2022-08-02  29
问题 某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项目。该项目由3幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为14m，基底面积均为860m2，共8层，其中一层建筑面积720m2，二层以上建筑面积相等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元，以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年，甲房地产开发公司销售收入1.70亿元，其中，销售收入净额1.58亿元，营业成本0.85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元，所得税税率为25%。甲房地产开发公司2011年的销售净利率为（   ）。A.18.51%B.22.94%C.24.68%D.53.79%
选项 A.18.51%
B.22.94%
C.24.68%
D.53.79%
答案 A
解析 销售净利率是企业的净利润与销售收入净额的比率。2011年，甲房地产开发公司销售收入1.70亿元，其中，销售收入净额为1.58亿元，营业成本为0.85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元，所得税税率为25%。则：
销售净利率＝净利润/销售收入净额×100%＝[（1.58－0.85－0.17－0.13－0.04）×（1－25%）/1.58]×100%＝18.51%
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1112393.html
本试题收录于： 房地产制度法规政策题库房地产估价师分类

房地产制度法规政策

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)