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建筑工程
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块
admin
2022-08-02
41
问题
2010年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2012年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2012年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2012年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。B房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时,其到位资金原则上不得少于( )万元。A.500B.800C.1200D.1500
选项
A.500
B.800
C.1200
D.1500
答案
C
解析
建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%。该项目建设工期为16个月,超过一年,工程合同价为4000万元。所以到位资金原则上不得少于:4000×30%=1200(万元)。
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房地产制度法规政策
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