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H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开
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2022-08-02
16
问题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。Z开发公司应支付给C村的安置补助费为( )万元。A.37.5B.57.5C.67.5D.87.5
选项
A.37.5
B.57.5
C.67.5
D.87.5
答案
C
解析
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,即人均耕地平均年产值的4至6倍。题中,经商定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。该耕地被征收前3年平均年产值为600元。该项目需要安置的农业人口数为225人。则安置补助费为:225×0.06×5=67.5(万元)。
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