2. 建筑工程
  3. H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开

H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开

考试题库2022-08-02  27
问题 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。按照规定，该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是（   ）。A.协议出让B.招标出让C.拍卖出让D.划拨
选项 A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.划拨
答案 D
解析 建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。Z房地产公司交付了土地补偿费、安置补助费以及被征收土地上的附着物及青苗补偿费，所以属于建设用地使用权划拨。
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