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建筑工程
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块
练习题库
2022-08-02
22
问题
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目汇源小区,该项目总投资4500万元,其中,征地和拆迁补偿费800万元,勘察设计和前期工程费300万元,税金80万元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元,建安工程费2600万元。2010年12月1日,该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了汇源小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部,其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金,二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准,B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%,个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景,回答:该项目取得建设用地使用权采取的方式应是( )。A.招标出让方式B.拍卖出让方式C.挂牌出让方式D.划拨方式
选项
A.招标出让方式
B.拍卖出让方式
C.挂牌出让方式
D.划拨方式
答案
D
解析
经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给,已购公有住房的土地使用权绝大部分也是划拨供给的,原先的政策对这两类住房的上市有较严格的限制性规定。该项目建设的是经济适用房,因此,取得建设用地使用权采取的方式是划拨方式。
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房地产制度法规政策
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