下列关于抵押的表述中,不正确的是(  )。A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必

免费题库2022-08-02  45

问题 下列关于抵押的表述中,不正确的是(  )。A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

选项 A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

答案 D

解析 A项,抵押权人必须是债权人,抵押人可以不是债务人;B项,在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》;C项,抵押人负责抵押房产内部设备的维护维修;D项,抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
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