某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增

admin2022-08-02 23

问题某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（　）万元。A.330 B.350 C.440 D.870

选项 A.330
B.350
C.440
D.870

答案 B

解析本题考查的是税率和应纳税额的计算。（1）土地增值额＝2900万元－1800万元＝1100万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额：土地增值额×40％－扣除项目×5％＝1100×40％－1800×5％＝350万元。

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房地产制度法规政策

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