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某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增
admin
2022-08-02
44
问题
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。A.330 B.350 C.440 D.870
选项
A.330
B.350
C.440
D.870
答案
B
解析
本题考查的是税率和应纳税额的计算。(1)土地增值额=2900万元-1800万元=1100万元。(2)适用公式:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额:土地增值额×40%-扣除项目×5%=1100×40%-1800×5%=350万元。
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本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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