2. 建筑工程
  3. 根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（　）。A.为建筑造型而建.无

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（　）。A.为建筑造型而建.无

最全题库2022-08-02  63
问题 根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（　）。A.为建筑造型而建.无实用功能的建筑面积 B.建在幢内且为本幢服务的配电房 C.为多幢综合楼服务的物业管理用房 D.人防用的地下室 E.用作公共休息场所的架空层
选项 A.为建筑造型而建.无实用功能的建筑面积
B.建在幢内且为本幢服务的配电房
C.为多幢综合楼服务的物业管理用房
D.人防用的地下室
E.用作公共休息场所的架空层
答案 ACDE
解析 本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
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