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建筑工程
某家庭以2000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为120m2的住宅,银行为其提
某家庭以2000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为120m2的住宅,银行为其提
练习题库
2022-08-02
23
问题
某家庭以2000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为120m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年初一次提前偿还了贷款本金4万元,那么从第6年开始的抵押贷款月还款额为( )元。 A.1417.68 B.444.08 C.1861.76 D.973.60
选项
A.1417.68
B.444.08
C.1861.76
D.973.60
答案
D
解析
本题考查的是复利计算。参见教材P158。 1.计算出贷款额 1)房屋总价:2000×120=24(万元) 2)贷款额:24×70%=16.8(万元) 2.计算出月供
3.第6年初一次偿还本金4万元,则在6-15年间减少的月供为
4.提前还款后的月供 1417.68-444.08=973.6(元)
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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